　　湖北省当阳市长坂小区老旧小区改造项目·所在地：湖北省当阳市·居民户数：1824户·楼栋数：160栋●建筑面积：21.75万平方米●投资额：6203万元·关键词：片区化改造、合小为大、养老服务一、项目基本情况湖北省长坂小区老旧小区改造项目位于当阳市东门楼社区，该原有37个“小小区”房屋大部分建设于上世纪80年代末90年代初，建筑160栋、涉及居民1824户、建筑面积21.75万m2。

　　该小区位于中心城区“黄金地段，周边商业、教育、医疗资源丰富，但建成年代早、地势低洼、“水电路信”等基础设施陈旧，且无人管理，小区内围墙、违建随处可见。

　　为解决上述突出问题，我们以老旧小区改造为契机，以打造完整居住社区为标准，围绕“一老一小”问题，通过“留拆改建”等方式实施改造，建成了长坂健康主题公园、3处幸福食堂、302处适老适幼化设施、22处便民业态、1处社区日料间，惠及周边居民1.2万余人。

　　通过改造，既打通了小区微循环，解决了小区内涝、雨污合流、设施老化、公共活动空间少等居民“急难愁盼”的问题，又满足了居民高品质生活需要，构建了一个集“衣食住行娱”于一体的“15分钟生活圈”，显著提升了居民的获得感和幸福感二、主要改造内容和成效