党建引领 民主自治 对标国际——梅岭街道桂园人家“红色业委会”小区自治模式

　　党建引领民主自治对标国际梅岭街道桂园人家“红色业委会”小区自治模式桂园人家小区位于梅岭街道桂山社区，建成于20xx年，是市中心的袖珍型小区。

　　小区占地48亩，建筑总面积3.2万平方米，其中别墅与复式住宅占75%，现有居民90户400余人，兼合党员38名。

　　小区兼合党支部成立以来，坚持党建引领与居民自治相统一，以服务居民、服务小区建设为出发点和落脚点，探索出“1+1+5”自治管理模式，共建共治共享美丽和谐、桂花飘香的新桂园。

　　背景与起因由于城市化进程的不断加快，各大城市各类住宅小区纷纷拔地而起，成为了城市板块的重要组成部分。

　　随着城市的高速发展，很多城市治理的突出问题都在各个小区中一一体现，但一直以来，由于小区党建组织覆盖不到位、相关制度不健全等原因，部分业委会和物业管理公司不作为或乱作为，使得小区成为矛盾纠纷的集中地和多发地。

　　如何推进居民小区党组织的覆盖，切实发挥党建对小区治理的引领作用，将小区住户党员吸纳进业委会，带领业委会发挥好服务业主的作用，促进小区和谐稳定，提升小区居民的获得感、幸福感，加强业委会建设，提高业委会履职能力刻不容缓。

　　做法与经验